Questa è stata la direttiva del compagno Nguyen Ho Hai, membro del Comitato Centrale del Partito, segretario del Comitato Provinciale del Partito e capo della delegazione provinciale dell’Assemblea Nazionale , in una riunione del 14 ottobre per riferire sui risultati dell’organizzazione, dell’assegnazione, della gestione e dello sfruttamento dei terreni e degli edifici in eccedenza dopo la riorganizzazione dell’apparato e delle unità amministrative.
Alla riunione ha presieduto anche il compagno Lu Quang Ngoi, vicesegretario del Comitato provinciale del Partito e presidente del Comitato popolare provinciale.
Il compagno Nguyen Ho Hai, segretario del Comitato provinciale del Partito, e il compagno Lu Quang Ngoi, vicesegretario del Comitato provinciale del Partito e presidente del Comitato popolare provinciale, hanno presieduto una riunione sulla gestione e l’utilizzo dei terreni e degli edifici in eccedenza.
Secondo il rapporto del Comitato popolare provinciale, la provincia dispone di 462 immobili (case e terreni) soggetti a ristrutturazione e dismissione. Entro ottobre 2026, 77 immobili avranno visto la loro funzione convertita e saranno rimessi a uso; 385 immobili continueranno ad essere gestiti e gestiti. Di questi, si prevede che 138 immobili avranno la loro funzione convertita e 247 immobili saranno assegnati alla gestione e all’esercizio.
Il signor Du Minh Hung, direttore del Dipartimento delle Costruzioni della provincia di Ca Mau , ha riferito sulle difficoltà e gli ostacoli incontrati nel processo di gestione delle case e dei terreni in eccedenza.
Per quanto riguarda il gruppo incaricato della gestione e dell’esercizio, solo 72 strutture sono state messe in funzione tramite locazione o asta; per 175 strutture non sono ancora state completate le procedure per la determinazione e l’approvazione del prezzo di partenza. Per quanto concerne il gruppo che prevede di convertire la propria funzione, 45 strutture hanno completato la conversione e sono in uso; per 93 strutture la conversione è ancora in corso.
Durante le ispezioni effettuate presso 37 unità, tra cui il Centro provinciale per lo sviluppo del territorio e 36 comitati popolari di comuni/quartieri, le agenzie specializzate hanno rilevato che alcune aree non erano ancora state assegnate a unità subordinate per la gestione, non avevano ottenuto l’approvazione dei piani di sfruttamento o procedevano a rilento nella costruzione e nell’approvazione dei canoni di locazione. Inoltre, alcune strutture erano prive di documenti legali relativi al terreno e alla costruzione, presentavano confini poco chiari o necessitavano di ingenti finanziamenti per la ristrutturazione.
Il signor To Hoai Phuong, direttore del Dipartimento dell’Agricoltura e dell’Ambiente della provincia di Ca Mau, ha evidenziato alcune difficoltà nella gestione dei terreni pubblici in eccedenza.
Questi ostacoli incidono sul processo di messa in uso e sfruttamento dei beni pubblici. Se non affrontati tempestivamente, gli edifici e i terreni in eccedenza rischiano di deteriorarsi, con conseguenti costi di gestione e spreco di risorse.
Secondo il piano, entro novembre 2026 la provincia mira ad aumentare il numero totale di strutture in affitto a 16, con un valore di locazione annuo di circa 6,8 miliardi di VND; a completare le procedure d’asta per 4 strutture, con un valore previsto di oltre 40,5 miliardi di VND. Si prevede che il numero di strutture le cui funzioni saranno convertite e messe in uso aumenterà a 90.
Il compagno Nguyen Ho Hai, segretario del Comitato provinciale del partito, ha tenuto un discorso in cui ha impartito delle direttive durante la riunione.
Intervenendo alla riunione, il compagno Nguyen Ho Hai, segretario del Comitato provinciale del Partito, ha richiesto lo sviluppo di una procedura di gestione specifica che funga da base per consigliare il Comitato popolare provinciale sull’attuazione unitaria. Ha inoltre sottolineato la necessità di rafforzare la responsabilità degli enti preposti alla gestione dei beni e delle autorità comunali che dispongono di fondi fondiari e immobiliari in eccedenza. Le amministrazioni locali dovrebbero istituire gruppi di lavoro per ispezionare e valutare i fondi fondiari pubblici nei rispettivi territori, analizzando in particolare la situazione attuale e le problematiche esistenti, al fine di fornire consulenza su piani di gestione adeguati.
Inoltre, il Dipartimento dell’Agricoltura e dell’Ambiente deve elaborare un piano per esaminare e rilasciare certificati per i beni pubblici in conformità con le normative, garantendo una base giuridica per la gestione e l’utilizzo del territorio e riducendo al minimo future controversie, reclami e denunce. La provincia richiede inoltre la mobilitazione di risorse sociali per migliorare l’efficienza dello sfruttamento dei terreni e delle proprietà ammissibili.
Per le strutture destinate a un nuovo utilizzo, occorre valutare le effettive esigenze di utilizzo, la possibilità di soddisfare i requisiti tecnici e il costo della ristrutturazione. Qualora non sussista più la necessità o il nuovo utilizzo non sia fattibile, è necessario studiare soluzioni alternative nel rispetto delle normative vigenti, evitando investimenti dispersivi che comportino costi senza produrre risultati efficaci.
La gestione degli immobili e dei terreni in eccedenza non deve limitarsi alla cessione o all’assegnazione di unità di gestione, ma deve generare una vera e propria trasformazione nell’utilizzo dei beni pubblici; l’andamento della gestione deve essere vincolato alla responsabilità del responsabile dell’ente, garantendo trasparenza, una gestione rigorosa dei beni e delle fonti di reddito, puntando al completamento del processo entro il 2026 e minimizzando perdite e sprechi.
Lo ha sottolineato il segretario provinciale del partito Nguyen Ho Hai.
Trinh Hong Nhi – Chieu Vuong
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