Al dialogo hanno partecipato il capo del Consiglio centrale per l’accoglienza dei cittadini, Nguyen Hong Diep; il vicedirettore del Dipartimento I ( Ispettorato governativo ), Nguyen Duy Dong; rappresentanti di agenzie centrali; responsabili di dipartimenti, settori e località competenti; e rappresentanti di imprese, organizzazioni e privati che affittano case e terreni.
In conformità al Piano n. 09/KH-UBND del 12 gennaio 2026 del Comitato Popolare Cittadino sulla gestione complessiva di 273 immobili pubblici, tra terreni e case, non adibiti a uso residenziale, escludendo 32 immobili sfitti e 23 immobili non ancora recuperati come previsto, l’intera città deve recuperare 218 immobili. Di questi, 59 immobili saranno recuperati tramite azione legale in tribunale e 159 immobili saranno recuperati ai sensi del Decreto del Governo n. 108/2024/ND-CP. Entro la fine di settembre 2026, i lavori di ristrutturazione hanno conseguito risultati positivi, con solo 37 immobili ancora oggetto di procedimenti giudiziari, 2 immobili in attesa di azione legale e 6 immobili per i quali non sono ancora stati firmati gli impegni di consegna.
Alla conferenza, i rappresentanti di organizzazioni e privati che affittano immobili hanno sollevato preoccupazioni in merito al pignoramento degli stessi, all’applicazione di misure amministrative o azioni legali per riappropriarsene; al recupero dei canoni di locazione dei terreni; al diritto di ereditare gli immobili e i terreni affittati dopo la privatizzazione; e hanno espresso il desiderio di continuare a firmare contratti di locazione, di ottenere nuove sedi e di richiedere il rimborso per le spese legittime di ristrutturazione e riparazione.
Nell’illustrare le proposte, i responsabili dei Dipartimenti delle Finanze, della Giustizia, dell’Edilizia, dell’Agricoltura e dell’Ambiente, insieme alla Hai Phong Housing Management and Business Company Limited, hanno affermato che il recupero e la riorganizzazione dei fondi destinati all’edilizia popolare e ai terreni rappresentano una politica coerente sin dal 2018, volta a dare rigorosa attuazione alla Legge sulla gestione e l’utilizzo dei beni pubblici e al Decreto n. 108/2024/ND-CP, affrontando in modo esaustivo le carenze di lunga data. Tutti i contratti di locazione sono scaduti, non sono rinnovabili e la legge non prevede l’obbligo di fornire nuove sedi commerciali in sostituzione. Dopo il recupero, la città darà priorità ai terreni destinati a opere pubbliche, sanità, istruzione e spazi verdi; le sedi commerciali e di servizi saranno messe all’asta pubblica secondo la Legge fondiaria per sviluppare moderni spazi per uffici e servizi, contribuendo efficacemente alle entrate di bilancio.
Apprezzando molto lo spirito proattivo, il dialogo aperto e il senso di responsabilità dei leader della città di Hai Phong , il capo del Comitato centrale di accoglienza dei cittadini, Nguyen Hong Diep, ha affermato che la politica di riorganizzazione dei beni pubblici per combattere gli sprechi e abbellire la città è pienamente corretta e conforme alle normative vigenti; allo stesso tempo, ha chiesto alle organizzazioni e ai singoli cittadini di attenersi scrupolosamente alle normative e ha sollecitato la città a continuare a rendere pubblico il piano d’azione e a categorizzare ciascun gruppo target al fine di fornire un supporto completo.
A conclusione della conferenza, il vicepresidente del Comitato popolare della città di Hai Phong, Le Trung Kien, ha sottolineato che Hai Phong sta attuando con determinazione il progetto per costruire un modello di “città che rispetta e si attiene alla legge” ed è decisa a implementare il Piano n. 09/KH-UBND per combattere gli sprechi e portare ordine e trasparenza nella gestione dei beni pubblici. La città non recupererà i beni per creare difficoltà alle imprese, ma per il bene comune dello sviluppo socio-economico .
Per risolvere in modo armonioso i legittimi interessi di tutte le parti, il Vice Presidente del Comitato Popolare Cittadino ha incaricato il Dipartimento delle Finanze di esaminare i dossier di ciascuna impresa privatizzata, di consigliare ai leader cittadini di collaborare direttamente con loro per risolvere le difficoltà o di riferire al Governo Centrale per la valutazione di questioni che esulano dalle loro competenze. Il Dipartimento di Polizia Cittadino è stato incaricato di coordinare la revisione e la verifica di ogni nucleo familiare, in modo che i leader del Comitato Popolare Cittadino possano proseguire il dialogo, ascoltare le preoccupazioni e sviluppare politiche abitative e di welfare adeguate. La Hai Phong Housing Management and Business Company Limited è stata incaricata di coordinarsi strettamente con le autorità fiscali per esaminare e sollecitare la riscossione degli affitti di case e terreni; e di agevolare gli affitti a breve termine per coloro che si sono impegnati a cedere le proprie proprietà in attesa delle procedure d’asta ufficiali previste. I leader cittadini hanno richiesto ai dipartimenti, alle agenzie e alle autorità locali di intensificare gli sforzi di propaganda e mobilitazione per creare un ampio consenso, in modo che l’accettazione e la cessione di case e terreni pubblici avvengano in conformità con la legge.
Fonte: https://haiphong.gov.vn/tin-lanh-dao-thanh-pho/ubnd-thanh-pho-doi-thoai-lam-ro-co-so-phap-ly-va-phuong-an-sap-xep-quan-ly-quy-nha-dat-cong-tren-976964
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