Gia Lai è determinata a completare la gestione dei beni pubblici in eccedenza entro il 2026.

• Signore, dopo diverse verifiche e procedure, quanti immobili (case e terreni) in eccedenza nella provincia devono ancora essere gestiti?

Il numero totale di edifici e terreni in eccedenza gestiti a livello provinciale dalla fusione è pari a 1.613, di cui 557 sono stati assegnati ad unità adibite a uffici e 254 ad unità adibite a strutture culturali, sportive , ecc.

Pertanto, il numero rimanente di terreni e fabbricati in eccedenza da gestire è pari a 1.056, di cui 1.000 immobili sotto gestione provinciale e 56 immobili trasferiti dal governo centrale alla provincia.

• L’11 settembre 2026, il Comitato popolare provinciale ha emanato il Piano n. 10/PA-UBND, che modifica e integra il Piano n. 5/PA-UBND del 28 maggio 2026, relativo allo sfruttamento e alla gestione dei terreni e degli edifici in eccedenza. Potreste fornirci informazioni su questo piano?

Il fulcro del nuovo piano è l’adesione ai “sei principi chiari”: persona chiara, compito chiaro, tempi chiari, responsabilità chiara, risultato chiaro e autorità chiara, con uno spirito di azione decisiva per trasformare le risorse in eccesso in risorse per lo sviluppo, prevenendo in modo assoluto degrado, danni, abusi, perdite e sprechi, e con la ferma intenzione di completarlo entro il 2026.

Ad oggi, la provincia ha classificato e sta gestendo 1.056 terreni e immobili in eccedenza, classificandoli in diverse categorie. Nello specifico, la provincia assegnerà terreni edificabili tramite aste fondiarie per 644 piccoli terreni e immobili situati all’interno di aree residenziali e destinati ad uso residenziale.

Inoltre, la provincia metterà in affitto terreni commerciali e di servizio tramite aste, selezionando investitori per realizzare progetti di investimento su 69 proprietà di dimensioni relativamente ampie, con lotti di terreno adiacenti destinati a progetti di investimento e situate in posizioni centrali e vantaggiose all’interno di comuni e quartieri. Contemporaneamente, procederà alla locazione di 141 proprietà nelle aree centrali dell’ex città di Pleiku e nei centri degli ex distretti.

Per le 202 proprietà situate in zone remote e montuose, non più idonee all’uso come uffici o per attività di servizio pubblico, la provincia liquiderà i beni presenti sui terreni e li trasferirà ai Comitati Popolari a livello comunale per la gestione. Nei casi in cui enti, unità o località necessitino di convertire i terreni per l’uso come uffici, strutture di servizio pubblico, istituzioni culturali o sportive, ecc., verrà data priorità al mantenimento delle proprietà per un utilizzo continuativo.

Quindi, signore, quali sono le responsabilità dei dipartimenti, delle agenzie e delle autorità locali nella concretizzazione delle soluzioni di cui sopra?

Il Comitato popolare provinciale ha assegnato compiti e scadenze specifici a dipartimenti, agenzie e autorità locali per l’attuazione del piano di valorizzazione e gestione dei terreni e degli edifici in eccedenza. Di conseguenza, entro il 10 ottobre 2026 al più tardi, comuni e distretti dovranno completare l’assegnazione e la locazione dei terreni e degli edifici che soddisfano i requisiti per l’assegnazione e la locazione.

Nei casi in cui l’autorità di assegnare o concedere in locazione terreni spetti al Comitato Popolare Provinciale, il Comitato Popolare Comunale dovrà richiedere al Dipartimento dell’Agricoltura e dell’Ambiente di fornire consulenza al Comitato Popolare Provinciale in merito all’attuazione. Il termine per la presentazione della documentazione al Dipartimento dell’Agricoltura e dell’Ambiente è fissato al 15 ottobre 2026.

Per i contratti di locazione a breve termine di terreni e fabbricati (inferiori a 5 anni), il Comitato Popolare del comune affida la gestione e lo sfruttamento a un ente pubblico dipendente dal Comitato Popolare stesso, in conformità con le normative vigenti; contestualmente, emana una delibera che assegna i terreni e i fabbricati a un ente comunale competente per la gestione e l’amministrazione degli stessi. Il termine per il completamento di tali adempimenti è fissato al 10 novembre 2026.

Inoltre, per gli immobili e i terreni soggetti a liquidazione patrimoniale e trasferimento di proprietà al Comitato Popolare di livello comunale per la gestione, l’ente locale deve completare tale procedura entro e non oltre il 10 ottobre 2026. Una volta completata questa operazione, il comune deve inviare un documento al Ministero dell’Agricoltura e dell’Ambiente entro e non oltre il 15 ottobre 2026, affinché il Ministero possa fornire consulenza al Comitato Popolare Provinciale in merito al trasferimento della proprietà al Comitato Popolare di livello comunale per la gestione, in conformità con le normative vigenti.

Il Comitato popolare provinciale richiede al Centro provinciale per lo sviluppo del territorio di completare tutte le procedure pertinenti per la locazione di immobili soggetti a contratti di locazione a breve termine (inferiori a 5 anni) entro e non oltre il 10 novembre 2026, e di completare l’elaborazione degli immobili soggetti ad asta per i diritti di utilizzo del suolo e per i contratti di locazione entro il 10 dicembre 2026.

Il Dipartimento dell’Agricoltura e dell’Ambiente è responsabile della fornitura di linee guida sulla pianificazione dell’uso del territorio, dell’autorità di assegnare e concedere in locazione i terreni e delle relative procedure. Fornisce inoltre consulenza al Comitato Popolare Provinciale su come gestire i terreni e gli edifici in eccedenza attraverso l’assegnazione o la locazione dei terreni, che rientra nelle competenze del Comitato Popolare Provinciale.

Inoltre, verranno fornite linee guida per l’attuazione del rilascio dei certificati di diritto d’uso del suolo, garantendo che tutti gli edifici e i terreni utilizzati come uffici e strutture per le attività operative di agenzie, unità e località siano dotati di tali certificati. I risultati saranno comunicati al Comitato popolare provinciale entro il 31 ottobre 2026.

Il Dipartimento delle Costruzioni è responsabile di fornire consulenza al Centro Provinciale per lo Sviluppo del Territorio e ai Comitati Popolari di comuni e quartieri in materia di pianificazione edilizia relativa alla gestione di alloggi e terreni in eccedenza. Il Dipartimento delle Finanze è responsabile di guidare e monitorare regolarmente la gestione delle strutture abitative e dei terreni; di redigere rapporti sulla situazione e sui progressi compiuti nella messa in funzione e nell’utilizzo degli alloggi e dei terreni in eccedenza, e di riferire tempestivamente e proporre al Comitato Popolare Provinciale le opportune direttive.

Grazie, signore!

Fonte: https://baogialai.com.vn/gia-lai-quyet-tam-hoan-thanh-xu-ly-tai-san-cong-doi-du-trong-nam-2026-post600506.html