Risparmia sul tuo mutuo, ti spiego cosa ho fatto io combinando surroga e rinegoziazione , così ho risparmiato un sacco di soldi …
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ma 3,5% TAEG o TAN?
ma la surroga si può fare anche se il mutuo iniziale è stato preso con il mutuo consap under 36 ?
Io ho chiesto a db considerando che siamo due dipendenti non c'è storia niente rinegoziazione
Aggiusta questo audio ti prego
Buonasera, io pago un mutuo da circa due anni al 3,5% mi conviene fare la surroga ora? Grazie mille
Una domanda. Se hai stipulato anche una polizza vita, perché mi hanno obbligato seno mi alzavano il tasso, la polizza viene trasferita anche essa nella surroga?
Bravoooo!!!!
Ciao se verso dei contanti sul mutuo da 25 anni ma ne restano ancora 18 anni da pagare quei soldi vanno destinati sul capitale non vengono calcolati gli interessi
Ciao Gabriele, ho visto alcuni tuoi video. Spieghi in maniera semplice e diretta, bravo. Ho un mutuo variabile stipulato a dicembre 2018: valore mutuato 120000€. Sto pensando seriamente se rinegoziare o surrogare. Cosa mi consigli?
Ottimo video soprattutto oggi che siamo usciti dalla banca …credo che appena sarà possibile farlo con interessi più bassi se ci saranno proverò anch'io a chiedere la surroga visto che gli interessi al momento sono del 4% roba da matti!!!grazie per le info
Dopo quanto tempo si può chiedere la surroga?
Molto interessante, ma in questo momento conviene chiedere mutui?
Ciao, ho un mutuo aperto da 2 anni e già avevo pensato a questa opzione della surroga quando ho aperto il mutuo. Al momento pago il 2% di interessi. Che tassi di interesse ci sono in giro? Hai un link da consigliarmi per tenermi aggiornata sui tassi di interesse offerti dalle banche? Forse non è il periodo giusto per chiedere una surroga.
Salve e complicato per il video. Cortesemente una domanda particolare, facendo una surroga, dal notaio si "alzare" l'iscrizione dell'ipoteca? Chiedo questo perché volendo passare all'Inps non accetta un'ipoteca inferiore al 200%.
Grazie mille
Complimenti come sempre per i video, utilissimi. Una domanda: la banca presso la quale ho aperto inizialmente il mutuo può rifiutarsi di far fare la surroga?
Si io voglio acquistare una casa per investimento è possibile ottenere un altro mutuo, se io già ho una casa.
Salve. Posso accedere a una surroga se io ho un mutuo per consolidamento debiti? Intendo un mutuo che comprende sia il mutuo stipulato per l acquisto di prima casa che il finanziamento aperto per acquistare i mobili.. grazie
Ė ancora attuale il tasso fisso 1.2 ?
Ciao Gabriele, vorrei ringraziarti dei video e l'impegno che ci metti e di tutte le informazioni preziose.
Ho una domanda riguarda i mutui CONSAP al 100%, si posso rinegoziare? Ho chiamato la mia banca e mi ha detto l'operatrice che i mutui Consap non si possono rinegoziare?
Grazie per l'attenzione
ciao! Grazie per i tuoi consigli. Domanda ma se io sto pagando da 1 anno il mutuo e il mio ltv è superiore all 80% penso che la banca la rinegoziazione me la possa fare? Perché ad oggi la mia banca è L unica disponibile con ltv>80%.. dovrei aspettare un altro anno per arrivare all 80%
Provato io e stanno facendo orecchie da mercante.. Mi dicono che aspettano dalla sede centrale il consenso.. Mi sa che mi stanno prendendo in giro
Scusi ma per farsi ricontattare della banca dove ha fato la rinegoziazione lei a dovuto portare qualche documento della nuova banca che voleva fare la surroga oppure solo tutto era ha parole.
Grazie mille.
Buon pomeriggio. Ho ottenuto un mutuo prima casa nel 2020 con Intesa San Paolo per il 95% del valore dell'immobile (il valore della casa ammonta a € 180.000, il valore del mutuo è di circa 226.200). Nel caso in cui volessi fare la surroga, dovrei aspettare di raggiungere l'80% del valore dell'immobile? Quindi potrò richiedere la surroga soltanto quando il capitale residuo da pagare rimasto sarà di € 144.000? Grazie mille in anticipo
La mia banca non è voluta scendere sotto 1.60 e solo variabile….la differenza è che io gli ho dato dei soldi 🙄 per ora ho accettato perchè almeno ho tolto il famoso 20% (visto che ho fatto un mutuo del 100%)
Ma adesso che il 20% non c’è più, andró subito a cercare un’altra banca, sopratutto che mi faccia un tasso fisso!
Ciao! Volevo inoltre chiederti, sto provando a far la surroga, ma sia intesa che unicredit mi hanno detto che non surrogano al di sotto dei 100000€ ? Io ho un residuo di 95000€.. sai consigliarmi qualcosa? O qualche altra banca che applichi altri criteri?
Salve come posso contattarvi?
ciao, io sono andato per la rinegoziazione..mi hanno risposto che per mutui sotto i 100.000 (per me poco meno) non ne fanno….così adesso vedo per una surroga. . . secondo te è normale?
ciao gabriele, vorrei chiederti, nel mio caso che oltre al mutuo ho anche un prestito della macchina che sto pagando come dovrei fare? sono costretto a richiedere una surroga + liquidità da un altra banca? per far si che mi estinguano anche il residuo del prestito?
Ti seguo da qualche giorno. Mi sembri una persona professionale, perbene, che da ottimi consigli. Mi iscrivo (alla luce del fatto che fra poco devo cercare casa concretamente)
Ho fatto i tuoi stessi passaggi solo che la mia Banca (una molto famosa ) per la rinegoziazione mi ha chiesto un mare di documenti, compresa una nuova perizia.
Ciao Gabriele, ho un mutuo da 30anni stipulato 10 anni fa a tasso fisso a 6%, contattato varie volta la banca per un possibile.rinegoziazione, la risposta.e sempre.di no, motivo e' che.il contratto di mutuo stipulato non mi permette.
e possibile?
Grazie
Ciao io dovrei acquistare casa ho messo i soldi per pagare l agenzia immobiliare 3mila euro +iva e 3 mila euro per il primo rogito della casa.. Ma mi mancano altri 3 mila euro per 2 rogito quello inerente il mutuo la banca dice che non può inserire tale. Costo nel mutuo é vero? Come potrei fare per non chiedere un prestito? C'è soluzione?
Grazie per il video. Approfitto per una domanda tecnica: se io oggi faccio la surroga del mio mutuo (per una prima casa), riparte il conteggio dei 5 anni che riguardano i benefici?? Oppure sono 2 cose distinte e separate?
Grazie in anticipo per la risposta
Grande!
Potresti fare un video in cui spieghi quali sono le condizioni in cui la banca accetta di rinegoziare, perché da quel che leggo dai commenti non è così semplice e in molti vengono respinti, come mai ?
Ma tan o Taeg ?
Complimenti per la trasparenza, bel video!
grazie mille spero di farcela
e' stato gentilissima a condividere la sua esperienza
Buongiorno,
Vorrei farle una domanda,
È possibile utilizzare questo strumento per passare il mutuo da un familiare ad un altro?